Každý rok příliv těch, kteří se chtějí přestěhovat žít a pracovat do Polska ze zemí SNS, jen roste. Jsou mezi nimi nejen pracovní migranti, motivovaní výhradně ekonomickými problémy doma, ale i docela úspěšní podnikatelé, kteří chtějí objevovat nové trhy nebo oblasti působnosti. Polská republika má zájem o zahraniční investory a snadnost podnikání je pomáhá přilákat. Podnikatele ze SNS navíc láká možnost koupit si podnik v Polsku: jen pár tisíc zlotých, pár hodin volného času – a polský byznys je v kapse.
Obchodní výhody na klíč
Akvizice podniku v Polsku je bez nadsázky zahájením vlastního podnikání v zemi během jediného dne. Prodávající jsou zpravidla zprostředkovatelé, kteří jsou připraveni nabídnout kupujícímu organizační a právní formu činnosti, která je pro něj vhodná, a podnik s potřebným základním kapitálem.
V takové situaci je logické položit si otázku: možná stojí za to zaregistrovat společnost sami? Toto je samozřejmě volba každého, ale při jeho vytváření byste měli věnovat pozornost výhodám, které poskytuje podnikání na klíč:
- Efektivita přeregistrace a minimum dokumentů. Registrace u místního notáře trvá několik hodin a vyžaduje pouze kopii cizincova pasu.
- Hotový balík dokumentů. Kupující obdrží všechny potřebné dokumenty k práci, včetně výpisů z potřebných rejstříků o registraci společnosti, statutárních dokumentů, zápisů ze schůze zakladatelů, výpisu ze soudního rejstříku, DIČ, statistického čísla a tak dále. .
- Podpora podnikání. Partner prodávající ready-made obchod poskytuje kupujícímu právní a účetní podporu, poskytuje otevřený bankovní účet a v některých případech i právní adresu.
- Nízké náklady. Konečné náklady budou samozřejmě záviset na řadě individuálních charakteristik, ale nejdostupnější obchodní možnosti na klíč začínají od 1 do 1,2 tisíc EUR. Konkrétněji budeme hovořit o nákladech níže.
- Snížení DPH. Veškeré náklady vzniklé v důsledku akvizice společnosti mohou být případně zaneseny do účetního oddělení společnosti, čímž se v budoucnu sníží daň z příjmu.
- Právo legalizovat. Mít vlastní společnost je základem pro získání národního víza a následnou legalizaci ze zvláštních důvodů. Přečtěte si více o postupu pro získání vstupního povolení v materiálu "Obchodní vízum do Polska".
- Svoboda hospodářské činnosti v Evropské unii. Koupí polské společnosti získává podnikatel právo provozovat ekonomickou činnost nejen v Polské republice, ale i v kterékoli jiné zemi EU.
Ziskové výklenky pro podnikání v Polsku
Je jasné, že koupě firmy v Polsku je velmi zodpovědná záležitost. Mnohem zodpovědnější je ale určovat směr budoucích aktivit – od toho se bude odvíjet výběr organizační a právní formy budoucí firmy, nutnost získání licence a další aspekty.
Úspěch budoucího podnikání závisí na správné volbě výklenku – k tomu je nutné se řídit polským trhem a v zájmu polského spotřebitele.
Je jasné, že mluvíme o založení malého podniku - je to on, kdo je základem moderní polské ekonomiky. Pro začátek věnujme pozornost oblastem činnosti, ve kterých je nejsnáze vyhořet.
Nevěnujte tedy pozornost:
- Maloobchod. Zaměstnává asi 4 miliony lidí, tedy asi čtvrtinu všech ekonomicky aktivních obyvatel Polska. Přinejmenším to již hovoří o rozsahu zaměstnanosti výklenku. Zhruba 50 % maloobchodu přitom připadá na velké obchodní řetězce, které vytvářejí šílenou konkurenci pro malé obchody a malé obchodníky vlastně vytlačují z trhu.
- Konstrukce. Úspěch stavební firmy závisí na kvalifikaci, kompetentních pracovnících, vybavení a poradenství. Ani jejich přítomnost však mnoha zahraničním firmám neumožňuje vnutit polským stavebníkům konkurenci.
- Zábava, rekreace, turistika. Další výklenek, kde je téměř nemožné vnutit místním konkurenci. Turistická centra jako Krakov, Varšava, Gdaňsk, Lublin, Štětín a další již dlouho přetékají zábavními centry, cestovními kancelářemi, soukromými průvodci a dalšími specializovanými zástupci.
Kromě uvedených oblastí činnosti existuje v Polsku dostatek velmi slibných míst pro rozvoj vlastního malého podnikání. Ano, zde potkáte obrovské množství krajanů žijících v trvalém bydlišti, takže strategicky správným rozhodnutím by bylo zaměřit své podnikání na ně.
S ohledem na to jsou v roce 2021 nejziskovější oblasti pro malé podniky v Polsku:
- Elektronický obchod. Celý svět je online a Poláci nejsou výjimkou. Je v podstatě jedno, co přesně budete na internetu prodávat, hlavní je najít pro svůj produkt kupce, proto musí být originální a žádaný pro konkrétní cílovou skupinu. Může to být ručně vyráběné mýdlo, originální ovocné kytice nebo zboží z Ukrajiny – nejvíce Ukrajinců je v Polsku. Elektronický obchod navíc umožňuje podnikat z domova – není třeba si pronajímat kancelář.
- Sektor služeb. Některé typy služeb jsou poskytovány doma, takže se obejdete i bez kanceláře. Pokud je stále vyžadován, doporučení pro jeho hledání poskytne materiál "Komerční nemovitosti v Polsku". Jaké služby jsou dnes relevantní? Žádané jsou kadeřnice a manikérky, instalatéři a elektrikáři, kurýři a řidiči, úklidové služby a doučování, péče o děti, seniory a dokonce i zvířata. Kterákoli z těchto oblastí se může stát vaším hlavním ziskovým podnikáním, pokud máte k dispozici odpovídající dovednosti.
- Výroba potravin. Signaturní knedlíky a knedlíky, kyselé okurky podle babiččina receptu, vynikající jahodový džem nebo čerstvý domácí chléb - to vše bude aktuální pro každé polské město. Hlavní věc, opakujeme, je jedinečnost navrhovaného produktu.
- Catering. V Polsku a zejména ve velkých městech a letoviscích jsou mini-fast foody, provozovny rychlého občerstvení, pizzerie, sushi bary, shawarma a kebab stále aktuální. Je zde možnost realizovat vlastní nápad nebo zakoupit franšízu a pracovat samostatně pod cizí, ale osvědčenou a známou značkou. Navíc si můžete přivydělat cateringem - rozvozem hotových jídel do kanceláří.
- Logistika. Nákup hotové dopravní společnosti se všemi potřebnými licencemi se samozřejmě dost prodraží. Nákladní a osobní přeprava v Polsku a po celé EU je však více než ziskový obchod, který lze zahájit pouze s jedním osobním autobusem nebo kamionem.
- Autoservis. Vždy se jedná o žádané služby a širokou klientskou základnu mezi místními obyvateli.
- Restaurování nábytku. Originální, užitečná a přitom nízkonákladová aktivita, s úspěšnou propagací a přítomností klientů, vám do roka umožní získat dobrý kapitál na další rozvoj. Buďte ujištěni, že Poláci, stejně jako všichni ostatní, nejen milují svůj starý nábytek, ale také jim nevadí ušetřit peníze za nákup nového.
- Pronájem nemovitostí. Se zaměřením na návštěvníky a krajany si můžete koupit nebo otevřít realitní kancelář.
Druhy organizačních a právních forem činnosti v Polsku
Při výběru organizační a právní formy společnosti je důležité zvážit, co přesně se na ní bude odvíjet, mimo jiné způsob registrace, pracovní řád, organizační struktura a řada dalších bodů.Upozorňujeme, že činnost polských obchodních organizací se řídí Kodexem obchodních společností (Kodeks spółek handlowych, KSH). Podle něj mohou být takové aktivity organizovány formou partnerství (spółki osobowe) nebo kapitálové společnosti (spółki kapitałowe).
Partnerství lze tedy prezentovat ve formě:
- obecné partnerství (spółka jawna);
- partnerská společnost (spółka partnerska);
- komanditní společnost (spółka komandytowa);
- komanditní akciová společnost (spółka komandytowo-akcyjna).
Kapitálová společnost může být zastoupena jako:
- společnosti s ručením omezeným (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, sp.z o.o.);
- akciová společnost (spółka akcyjna, SA).
Existují i jiné typy a formy organizace, ale nejběžnější společností na klíč je LLC nebo sp. z o.o., upravená články 151-300 KSH.
Jak najít firmu na klíč
Existují nejméně dva kanály pro vyhledávání a nákup společnosti s polskou registrací. Samozřejmě byste měli věřit pouze důvěryhodným zprostředkovatelům, ale pokud je pro vás obchodní imigrace do Polska novinkou a váš rozpočet je omezený, doporučujeme zvážit všechny možné nabídky. Najít je nebude problém:
- Za prvé, toto jsou místní online inzertní stránky. Lze využít známé stránky jako Flagma, OLX a další podobné portály. Na nich najdete jak nejjednodušší fiktivní společnosti vytvořené pouze pro získání víza a legalizaci v Polsku, tak i hotové provozní a ziskové podnikání. Vše závisí na cílech kupujícího a jeho finančních možnostech.
- Za druhé jsou to místní zprostředkovatelské společnosti. Informace o nich lze nalézt jak na výše uvedených stránkách, tak jednoduše na internetu pomocí relevantního dotazu ve vyhledávači, například „prodej podniku ve Varšavě“. Zprostředkovatelé mají vždy několik provozních společností, které jsou připraveni v řádu hodin přepsat na kupujícího.
- Za třetí, toto jsou tematická fóra rusky mluvících lidí v Polsku. Na nich můžete najít nejen zprostředkovatele z řad rusky mluvících migrantů, ale také získat několik praktických rad a doporučení ohledně zprostředkovatelů, spolupráce s nimi a také vyřízení všech dokumentů.
Postup registrace transakce pro koupi společnosti
Jakmile najdete tu správnou firmu, první věcí, kterou musíte udělat, je zkontrolovat, zda skutečně existuje. Je to docela jednoduché – použijte státní soudní rejstřík (KRS), ve kterém jsou zapsány všechny společnosti působící v Polsku.
Pokud všechny deklarované informace odpovídají údajům z registru, můžete si bezpečně domluvit schůzku a provést nákupní a prodejní transakci. Tento design bude obsahovat:
- Notářské ověření transakce. Zahrnuje návštěvu notáře, sepsání a podpis smlouvy. Ve skutečnosti je po notářském ověření transakce považována za dokončenou a nový vlastník může provádět ekonomické aktivity. Stačí kopie zahraničního pasu kupujícího, žádné další doklady nejsou potřeba.
- Změny v KRS. Druhým povinným krokem je přepsání společnosti do soudního rejstříku. Provádí se u hospodářského soudu. Paralelně můžete měnit adresu a název společnosti, výši základního kapitálu, předmět činnosti a další formální metriky. Takové služby poskytují i zprostředkovatelé - bude to stát navíc 50-80 €. Změny se projeví do měsíce.
Nejsou poskytovány žádné další dodatečné kroky: všechna dříve přidělená čísla, jako například daňová nebo statistická, jsou uložena a nevyžadují další přeregistraci. Je také veden bankovní běžný účet.
Kolik stojí regálová společnost
Upozorňujeme, že konečná cena pro polskou společnost závisí na tom, jak dlouho taková společnost existuje, zda má historii hospodářské činnosti, jaké formy činnosti jsou otevřené a ve kterém městě působí.
S přihlédnutím k prvním dvěma faktorům prodejci obvykle rozdělují tři kategorie organizací „na prodej“:
- Mladé společnosti fungující po registraci asi 3 měsíce. Nemají ani pozitivní, ani negativní obchodní historii a jsou to ve skutečnosti „čisté firmy“. Náklady na takovou kapitálovou společnost se pohybují od 1,8 tis. (u sp. Z o.o.) do 4 tis. (u SA) €.
- "Dospělé" společnosti bez obratu. Jejich životnost se může pohybovat od 6 měsíců do 10 let, ale historie jejich činnosti bude čistá. To znamená, že taková společnost promítla do své účetní činnosti nulový obrat. Cena takového objektu bude záviset na stáří společnosti a bude se pohybovat od 2,3 do 7 tisíc €.
- "Vyrostlé" společnosti s dobrou historií. Hovoříme o ready-made společnosti, která skutečně působí na trhu již několik let a má skutečný ekonomický obrat. Přítomnost takového obratu tvoří důvěryhodnost protistran, úvěrových organizací, partnerů, vládních agentur během výběrových řízení a tak dále. Náklady na takový sp. z o.o. s dvouletou historií bude činit 7 tisíc €.
Zvláštní pozornost věnujme ready made společnostem se získanými licencemi / koncesemi na regulované činnosti. Jejich cena bude mnohem vyšší i pro „čistou“ společnost bez seniority, protože licencování je spojeno se značnými náklady.
Například koupě přepravní společnosti v Polsku bude stát 6,5–7 tisíc EUR a pro společnost, která má povolený obrat s palivy a mazivy, obecně asi 20 tisíc EUR.
Navíc je nutné vzít v úvahu územní složku. Je zřejmé, že společnost registrovaná a působící ve Varšavě bude stát podstatně více než společnost se sídlem ve Wroclawi.
Daně pro polskou společnost
Daňové sazby a příslušné daně se mohou výrazně lišit v závislosti na situaci. Mezi hlavní platby daní v Polsku tedy patří:
- DPH (DPH) - obecná daň z přidané hodnoty je 23 %, podle druhu činnosti však může být 8, 5 i 0 %. Pokud je však roční obrat společnosti nižší než 150 tisíc zł, společnost nemá povinnost stát se plátcem DPH.
- Daň z příjmu právnických osob (CIT) je druhou hlavní daní pro polské společnosti. Je to 19 % pro všechny organizace bez ohledu na výši získaného zisku. Vyplácí se pouze v případě, že je dosažen zisk, to znamená, že existuje kladný rozdíl mezi náklady a výnosy.
- Sociální příspěvky pro zaměstnance (ZUS). Jejich velikost je obvykle zhruba 20 % z celkové mzdy před odpočtem daně.
- Daň z dividend. Hovoříme o zisku podniku, rozděleném mezi členy zakladatelů společnosti – při výplatě dividend musí každý z nich odvést ještě 19% daň.
Vedení účetnictví
Při nákupu společnosti od zprostředkovatelů je primární účetní podpora obvykle zahrnuta v částce transakce. Provádí se však pouze první měsíce - v budoucnu si majitel bude muset najmout vlastního účetního, nebo jej najmout za podmínek outsourcingu.
Tento druh služeb obvykle poskytují také zprostředkovatelé doprovázející obchod. Jsou připraveni zajistit vedení kompletního účetnictví LLC, a to jak jednající pouze formálně, tak i skutečně působící na trhu. Mezi takové aktivity patří:
- vedení účetních knih o příjmech a výdajích;
- účetní výkazy;
- zastupování v daňových úřadech;
- Příprava daňových přiznání;
- finanční audit;
- mzdy a tak dále.
Tyto služby obvykle stojí od 60 € / měsíc pro společnosti bez zaměstnanců a 150-250 € / měsíc pro běžící společnost.
Otevření nové společnosti
Druhou možností, jak začít podnikat v Polsku, je registrace nové společnosti od nuly. Novou společnost mohou založit fyzické i právnické osoby. Pro takovou registraci existují dvě možnosti:
- prostřednictvím online systému: trvá pouze 3 dny, ale umožňuje pouze podepsání standardního memoranda;
- prostřednictvím notáře: zabere minimálně 3-4 týdny, ale umožní vám uzavřít rozšířenou společenskou smlouvu.
Mimo jiné si při registraci nové společnosti musíte samostatně vybrat druhy činností podle místního klasifikátoru PKD, zaplatit za sídlo, zapsat se do soudního rejstříku, sestavit daň, pojištění, statistická čísla, otevřít si bankovní účet vlastními silami vytvořte základní kapitál (pro LLC alespoň 5 tisíc zł nebo 1,1 tisíce EUR) a tak dále. Zprostředkovatelé pomohou tento úkol zjednodušit za „skromný“ poplatek ve výši 1–1,2 tisíce EUR.
Běžné otázky
Snažili jsme se zvážit většinu témat, která mohou cizince v souvislosti s akvizicí polské společnosti zajímat. Pokud má čtenář ještě otázky, pravděpodobně na ně najde odpovědi níže. Ne? Pak se jich zeptejte v komentářích.
Je možné sestavit kupní a prodejní transakci pro společnost bez osobní přítomnosti
Ano, legislativa nevyžaduje povinnou osobní přítomnost budoucího majitele LLC, ale v tomto případě místo něj musí být při přeregistraci společnosti u notáře přítomen jeho zástupce. K tomu je nutné takovému zástupci vydat plnou moc s uvedením výčtu úkonů, které je oprávněn jménem zmocnitele činit. Takovou plnou moc lze vydat i mimo Polsko.
Je možné vydat Rezidenční kartu, pokud je ve vlastnictví společnosti
Pro začátek musí majitel LLC požádat o národní vízum - to stačí pro dočasný pobyt v Polsku. Základem pro prodloužení víza může být v budoucnu podnikání. Pokud jde o pobytovou kartu, vydanou na základě práva cizince získat povolení k přechodnému pobytu: podle odstavců. 3. Ustanovení 1 Čl. Podmínkou pro jeho vydání je podle § 142 zákona o cizincích (Ustawa o cudzoziemcach), aby společnost založená cizincem měla v posledních 12 měsících před podáním žádosti příjem ve výši alespoň 12 průměrných měsíčních platů v regionu bydliště. aplikace.
Zjednodušeně řečeno, před žádostí o Rezidenční kartu musí taková společnost vykázat průměrný měsíční příjem ne nižší než průměrná mzda v průběhu roku. To znamená, že můžete požádat o povolení k pobytu nejdříve 12 měsíců po registraci nové společnosti nebo nákupu „čisté“ společnosti. Připomínáme, že taková společnost není základem pro získání občanství.
Na co si dát při nákupu pozor
Vzhledem k výše uvedenému vám doporučujeme věnovat pozornost:
- délka existence firmy – čím je starší, tím je směrodatnější;
- jeho obrat a historie - nedoporučuje se získávat neziskové společnosti, protože se to ukáže jako přímá překážka pro získání povolení k pobytu;
- přítomnost dluhů, věcných břemen, pohledávek třetích stran - existuje riziko získání problémové společnosti.
Závěr
Shrneme-li to, ještě jednou upozorňujeme na skutečnost, že samotná přítomnost společnosti nestačí k získání povolení k pobytu a pobytové karty v Polsku: je důležité, aby společnost fungovala a dosahovala zisku po dobu alespoň 12 měsíců . Jednoduchost a nízké náklady na pořízení podniku však cizincům otevírá nové trhy nejen v Polsku, ale v celé Evropě. Koupě společnosti tedy pravděpodobně není migrační cestou, ale vynikajícím nástrojem pro investice do rozvíjející se polské ekonomiky. No a možnost legalizace je jen doprovodný benefit.
